10 Rue de l'Observatoire 25300 Doubs
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/06/2026 (il y a 100 j) · n° 2625E1742591X
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1965
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 173 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 306 €/m² à Doubs (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen396 720 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation317 535 – 372 758 €
Soit2 876 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 3 Rue Droz Barthelet 25300 Doubs | Appartement | 62 m² | 178 012 € | 2 871 |
| 12/12/2025 | 7 Rue Droz Barthelet 25300 Doubs | Appartement | 73 m² | 206 937 € | 2 835 |
| 10/12/2025 | 4 Rue Droz Barthelet 25300 Doubs | Appartement | 62 m² | 178 013 € | 2 871 |
| 29/10/2025 | 2 Rue Du Champ Du Mont 25300 Doubs | Maison | 95 m² | 238 000 € | 2 505 |
| 09/10/2025 | 40 Rue Du Champ Du Clos 25300 Doubs | Maison | 92 m² | 382 000 € | 4 152 |
| 03/09/2025 | 3 Rue De St Loup 25300 Doubs | Appartement | 90 m² | 229 900 € | 2 554 |
| 26/08/2025 | 8 Rue Des Hauts Pres 25300 Doubs | Maison | 97 m² | 410 000 € | 4 227 |
| 20/08/2025 | 41 Rue Grande Rue 25300 Doubs | Appartement | 107 m² | 275 400 € | 2 574 |
| 29/04/2025 | 2 Rue Champ Plain 25300 Doubs | Maison | 110 m² | 411 010 € | 3 736 |
| 23/12/2024 | 2 Rue De L Observatoire 25300 Doubs | Maison | 67 m² | 230 000 € | 3 433 |
| 24/09/2024 | 9 Rue De St Loup 25300 Doubs | Maison | 139 m² | 351 515 € | 2 529 |
| 26/04/2024 | 15 Rue Des Hauts Pres 25300 Doubs | Maison | 103 m² | 312 410 € | 3 033 |
| 12/02/2024 | 3 B Rue De L Observatoire 25300 Doubs | Maison | 148 m² | 395 000 € | 2 669 |