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38 Rue des Prairies 25500 Les Fins

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2625E1749432A

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface64 m²
Construction1948-1974
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 718 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 926 €/m² à Les Fins (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 142 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation167 898 – 197 097 €
Soit2 838 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202520 Rue Des Prairies 25500 Les FinsAppartement98 m²412 400 €4 208
16/12/202520 Rue Des Prairies 25500 Les FinsAppartement69 m²412 400 €5 977
21/10/202520 Rue Des Lilas 25500 Les FinsMaison122 m²380 000 €3 115
13/10/202525 Rue Des Crets 25500 Les FinsMaison200 m²180 000 €900
26/09/20257 Rue Des Clarines 25500 Les FinsMaison102 m²345 000 €3 382
02/09/202520 Rue Des Crets 25500 Les FinsMaison102 m²340 000 €3 333
24/02/202520 Rue Des Crets 25500 Les FinsMaison102 m²285 000 €2 794
13/02/202422 Rue Des Prairies 25500 Les FinsMaison81 m²300 000 €3 704