Signal Vente

8 Rue des Coudriers 25480 Pirey

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2625E1750441V

C énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface113 m²
Construction2002
Consommation133 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 780 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 464 €/m² à Pirey (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 200 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation255 024 – 299 376 €
Soit2 464 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20252 B Rue Des Coudriers 25480 PireyAppartement99 m²268 700 €2 714
19/09/20256 Rue Des Coudriers 25480 PireyMaison117 m²355 000 €3 034
12/09/20257 All Du Bois Fleuri 25480 PireyMaison100 m²304 000 €3 040
27/08/202521 Rue Du College 25480 PireyMaison125 m²285 000 €2 280
31/07/20259 Rue Des Merisiers 25480 PireyMaison86 m²351 500 €4 087
12/07/20242 A Rue Des Coudriers 25480 PireyAppartement82 m²251 420 €3 066
15/05/20246 A Rte Saint Martin 25480 PireyAppartement38 m²83 000 €2 184
27/11/202338 Rue Du College 25480 PireyMaison170 m²305 000 €1 794