Signal Vente

Rue des Huisselets 25200 Montbéliard

Maison · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2625E1796101Z

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface29 m²
Construction1947
Consommation437 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 518 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 590 €/m² à Montbéliard (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen46 110 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation36 906 – 43 325 €
Soit1 383 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202549 B Av Des Allies 25200 MontbéliardAppartement144 m²240 600 €1 671
05/12/20256 Rue Des Halles 25200 MontbéliardAppartement18 m²41 500 €2 306
05/12/20256 Rue Des Halles 25200 MontbéliardAppartement20 m²41 500 €2 075
05/12/202524 Rue Emile Blazer 25200 MontbéliardMaison133 m²164 500 €1 237
22/11/202526 Rue Du General Leclerc 25200 MontbéliardAppartement138 m²159 900 €1 159
20/11/20256 Rue Georges Clemenceau 25200 MontbéliardAppartement86 m²135 000 €1 570
13/11/20251 Av De Lattre De Tassigny 25200 MontbéliardAppartement67 m²32 000 €478
30/10/202518 Rue Guynemer 25200 MontbéliardMaison110 m²140 000 €1 273
28/10/20255 Rue Emile Blazer 25200 MontbéliardAppartement84 m²126 000 €1 500
28/10/20255 Rue Emile Blazer 25200 MontbéliardAppartement73 m²126 000 €1 726
23/09/202523 Rue Des Febvres 25200 MontbéliardAppartement25 m²189 000 €7 560
23/09/202523 Rue Des Febvres 25200 MontbéliardAppartement77 m²189 000 €2 455
23/09/202523 Rue Des Febvres 25200 MontbéliardAppartement38 m²189 000 €4 974
17/09/20258 Pl Dorian 25200 MontbéliardAppartement71 m²93 900 €1 323
16/09/202522 Rue Du General Leclerc 25200 MontbéliardAppartement92 m²137 000 €1 489