44 Route du Fort 25660 Fontain
Maison · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2625E1802239B
E énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface230 m²
Construction1970
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 776 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 221 €/m² à Fontain (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen510 830 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation432 367 – 507 561 €
Soit2 043 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 40 Rte Du Fort 25660 Fontain | Maison | 167 m² | 276 000 € | 1 653 |
| 14/05/2025 | 29 Rte Du Fort 25660 Fontain | Maison | 116 m² | 290 900 € | 2 508 |
| 02/08/2024 | 44 Rte Du Fort 25660 Fontain | Maison | 169 m² | 417 000 € | 2 467 |