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51 Rue du Marechal Joffre 25400 Exincourt

Maison · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2625E1827416K

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface143 m²
Construction1961
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 023 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 682 €/m² à Exincourt (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 526 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation192 517 – 225 998 €
Soit1 463 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202524 Rue Victor Hugo 25400 ExincourtMaison111 m²170 000 €1 532
29/09/202519 Rue Victor Hugo 25400 ExincourtMaison83 m²167 520 €2 018
17/07/20258 Rue Emile Zingg 25400 ExincourtAppartement77 m²69 400 €901
31/05/20258 Rue Emile Zingg 25400 ExincourtAppartement89 m²81 000 €910
30/04/202555 Rue Victor Hugo 25400 ExincourtMaison74 m²101 000 €1 365
29/11/202430 Rue Victor Hugo 25400 ExincourtMaison89 m²144 000 €1 618
23/08/202416 Rue Viette 25400 ExincourtMaison71 m²109 500 €1 542
07/08/202450 Rue Georges Cuvier 25400 ExincourtMaison64 m²131 000 €2 047
02/08/202448 Rue Georges Cuvier 25400 ExincourtMaison78 m²185 800 €2 382
07/06/202414 Rue Joffre 25400 ExincourtMaison80 m²110 000 €1 375
26/04/202467 Rue Victor Hugo 25400 ExincourtMaison77 m²140 000 €1 818
28/03/20248 B Rue Du General Brosset 25400 ExincourtMaison74 m²176 950 €2 391
27/03/202429 Rue Victor Hugo 25400 ExincourtMaison81 m²150 000 €1 852
15/03/20248 Rue Emile Zingg 25400 ExincourtAppartement51 m²57 650 €1 130
20/01/202419 Rue Georges Cuvier 25400 ExincourtMaison62 m²108 000 €1 742