11 Lotissement Clairval 25370 Les Hôpitaux-Neufs
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2625E1874098W
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction1948-1974
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 220 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 047 €/m² à Les Hôpitaux-Neufs (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen178 473 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation159 269 – 186 968 €
Soit3 926 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 3 Rte Des Pistes 25370 Les Hôpitaux-Neufs | Appartement | 114 m² | 310 000 € | 2 719 |
| 20/11/2025 | 9 Lot Miroir Sud 25370 Les Hôpitaux-Neufs | Maison | 42 m² | 172 000 € | 4 095 |
| 07/11/2025 | 5120 Les Campenes 25370 Les Hôpitaux-Neufs | Appartement | 44 m² | 150 000 € | 3 409 |
| 28/04/2025 | 3 Rte Des Pistes 25370 Les Hôpitaux-Neufs | Appartement | 143 m² | 305 000 € | 2 133 |
| 26/02/2025 | 7 Imp De La Source 25370 Les Hôpitaux-Neufs | Appartement | 112 m² | 410 000 € | 3 661 |
| 16/12/2024 | 18 Lot Miroir Sud 25370 Les Hôpitaux-Neufs | Maison | 44 m² | 151 300 € | 3 439 |
| 19/11/2024 | 5120 Les Campenes 25370 Les Hôpitaux-Neufs | Appartement | 34 m² | 112 292 € | 3 303 |
| 05/11/2024 | 3 Rte Des Pistes 25370 Les Hôpitaux-Neufs | Appartement | 138 m² | 270 000 € | 1 957 |
| 22/10/2024 | 5120 Les Campenes 25370 Les Hôpitaux-Neufs | Appartement | 54 m² | 150 000 € | 2 778 |
| 07/06/2024 | 17 Lot Miroir Sud 25370 Les Hôpitaux-Neufs | Maison | 44 m² | 160 000 € | 3 636 |
| 27/11/2023 | 2 Lot Miroir Sud 25370 Les Hôpitaux-Neufs | Maison | 93 m² | 211 020 € | 2 269 |