3 Rue des Charmes 25800 Valdahon
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2625E1875195B
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction2008
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 953 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 617 €/m² à Valdahon (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen227 679 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation203 181 – 238 517 €
Soit2 538 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 9 Rue Des Rosiers 25800 Valdahon | Appartement | 25 m² | 150 000 € | 6 000 |
| 28/10/2025 | 9 Rue Des Rosiers 25800 Valdahon | Appartement | 35 m² | 150 000 € | 4 286 |
| 28/10/2025 | 9 Rue Des Rosiers 25800 Valdahon | Appartement | 30 m² | 150 000 € | 5 000 |
| 25/08/2025 | 7 T Rue Des Tronchots 25800 Valdahon | Maison | 145 m² | 309 000 € | 2 131 |
| 31/07/2025 | 15 Rue Des Eglantiers 25800 Valdahon | Maison | 175 m² | 332 000 € | 1 897 |
| 06/06/2025 | 20 Rue Des Tronchots 25800 Valdahon | Maison | 119 m² | 220 000 € | 1 849 |
| 24/04/2025 | 5 Rue Des Sapins 25800 Valdahon | Maison | 127 m² | 454 550 € | 3 579 |
| 03/04/2025 | 14 Rue Des Tronchots 25800 Valdahon | Appartement | 105 m² | 137 750 € | 1 312 |
| 10/09/2024 | 3 Rue Rene Paillot 25800 Valdahon | Maison | 108 m² | 319 000 € | 2 954 |
| 22/07/2024 | 44 Rue Des Tronchots 25800 Valdahon | Maison | 83 m² | 223 850 € | 2 697 |
| 25/03/2024 | 41 Av Gal Pierre Marie Burnez 25800 Valdahon | Appartement | 128 m² | 298 100 € | 2 329 |
| 11/01/2024 | 41 Av Gal Pierre Marie Burnez 25800 Valdahon | Appartement | 76 m² | 177 380 € | 2 334 |
| 22/12/2023 | 12 Rue Des Tronchots 25800 Valdahon | Appartement | 42 m² | 121 500 € | 2 893 |