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5 Rue des Fourches 25390 Orchamps-Vennes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2625E1943230U

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface71 m²
Constructionavant 1948
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 649 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 572 €/m² à Orchamps-Vennes (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 540 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation225 367 – 264 561 €
Soit3 465 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/20255 Rue Des Fourches 25390 Orchamps-VennesAppartement70 m²242 000 €3 457
21/10/202513 Rte De Besancon 25390 Orchamps-VennesMaison200 m²269 000 €1 345
06/10/20251 Rue De La Fenotte 25390 Orchamps-VennesMaison89 m²333 000 €3 742
26/09/20253 Rue De La Fenotte 25390 Orchamps-VennesMaison91 m²200 000 €2 198
02/06/20257 Rue Du Bel Air 25390 Orchamps-VennesAppartement87 m²261 500 €3 006
02/06/20257 Rue Du Bel Air 25390 Orchamps-VennesAppartement27 m²261 500 €9 685
29/04/202513 Rue De Verdun 25390 Orchamps-VennesMaison96 m²310 850 €3 238
14/03/2025Les Fourches 25390 Orchamps-VennesAppartement45 m²97 000 €2 156
31/01/20251 Rue Des Lilas 25390 Orchamps-VennesMaison96 m²230 000 €2 396
22/01/2025Les Fourches 25390 Orchamps-VennesAppartement45 m²116 000 €2 578
27/12/2024Les Fourches 25390 Orchamps-VennesAppartement136 m²180 000 €1 324
23/12/202424 Rte De Besancon 25390 Orchamps-VennesAppartement86 m²256 300 €2 980
18/12/2024Les Fourches 25390 Orchamps-VennesAppartement76 m²145 000 €1 908
18/12/2024Les Fourches 25390 Orchamps-VennesAppartement76 m²167 000 €2 197
22/10/202414 Rte De Besancon 25390 Orchamps-VennesMaison58 m²342 500 €5 905