Signal Vente

8b rue moncey 25000 Besançon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2625E1999418W

G énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface23 m²
Constructionavant 1948
Consommation778 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 972 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement045 m²CB16153
28/08/2026appartement023 m²DB21833
27/08/2026appartement046 m²CA15743
29/07/2025appartement0109 m²DD21336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 956 €/m² à Besançon (2 376 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen67 692 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation51 067 – 59 948 €
Soit2 424 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202511 Rue De La Republique 25000 BesançonAppartement23 m²48 000 €2 087
30/12/20251 Pl Granvelle 25000 BesançonAppartement81 m²1 815 000 €22 407
30/12/20251 Pl Granvelle 25000 BesançonAppartement142 m²1 815 000 €12 782
30/12/20251 Pl Granvelle 25000 BesançonAppartement153 m²1 815 000 €11 863
30/12/20251 Pl Granvelle 25000 BesançonAppartement89 m²1 815 000 €20 393
30/12/20251 Pl Granvelle 25000 BesançonAppartement80 m²1 815 000 €22 688
30/12/20251 Pl Granvelle 25000 BesançonAppartement139 m²1 815 000 €13 058
30/12/20251 Pl Granvelle 25000 BesançonAppartement144 m²1 815 000 €12 604
30/12/20251 Pl Granvelle 25000 BesançonAppartement104 m²1 815 000 €17 452
29/12/202510 Rue Bersot 25000 BesançonAppartement18 m²47 500 €2 639
29/12/202556 Grande Rue 25000 BesançonAppartement51 m²114 000 €2 235
22/12/202512 Rue Morand 25000 BesançonAppartement84 m²222 900 €2 654
19/12/202510 Rue De La Prefecture 25000 BesançonAppartement32 m²71 000 €2 219
17/12/2025101 2 Rue Des Granges 25000 BesançonAppartement68 m²182 000 €2 676
17/12/202561 Rue Des Granges 25000 BesançonAppartement110 m²190 000 €1 727