2 Rue de la Combe Verte 25410 Saint-Vit
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2625E2040273F
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface148 m²
Construction1948-1974
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 263 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 278 €/m² à Saint-Vit (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen337 827 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation301 477 – 353 908 €
Soit2 210 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 22 Rue De La Combe Verte 25410 Saint-Vit | Maison | 81 m² | 196 620 € | 2 427 |
| 24/06/2025 | 14 Rue Des Robiniers 25410 Saint-Vit | Maison | 91 m² | 239 000 € | 2 626 |
| 16/05/2025 | 2 Imp Des Noisettes 25410 Saint-Vit | Maison | 88 m² | 267 000 € | 3 034 |
| 10/01/2025 | 18 Rue De Marnay 25410 Saint-Vit | Appartement | 91 m² | 208 350 € | 2 290 |
| 18/12/2024 | 7 T Rue De Besancon 25410 Saint-Vit | Appartement | 207 m² | 108 000 € | 522 |
| 03/06/2024 | 2 Rue Du Creux Du Loup 25410 Saint-Vit | Maison | 109 m² | 66 000 € | 606 |
| 14/05/2024 | 2 Rue Du Frene 25410 Saint-Vit | Appartement | 91 m² | 135 000 € | 1 484 |
| 12/04/2024 | 8 Rue De La Combe Verte 25410 Saint-Vit | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 |
| 24/11/2023 | 2 Rue Du Creux Du Loup 25410 Saint-Vit | Maison | 109 m² | 60 000 € | 550 |
| 18/10/2023 | 8 Imp Des Champs Marmots 25410 Saint-Vit | Maison | 85 m² | 187 000 € | 2 200 |