22 Rue le Pied de Roche 25660 Saône

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/08/2026 (il y a 65 j) · n° 2625E2058357T

G énergie G GES

Score de vente 80/100 · Élevé

Surface67 m²

Construction1971

Consommation345 kWh/m²/an

Émissions108 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé3 460 €/an

ChauffageFioul domestique

Eau chaudeFioul domestique

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Maison individuelle
Construit avant 1975
Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 269 €/m² à Saône (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 250 €

Ajustement classe G-18 %

Estimation114 857 – 134 833 €

Soit1 861 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
28/08/2025	9 Rue Du Pied De Roche 25660 Saône	Maison	102 m²	291 900 €	2 862
19/03/2025	23 Rue Du Pied De Roche 25660 Saône	Maison	100 m²	271 000 €	2 710
13/11/2024	23 Av De La Gare 25660 Saône	Appartement	148 m²	216 190 €	1 461
25/06/2024	24 Rue Du Pied De Roche 25660 Saône	Maison	68 m²	190 000 €	2 794
08/12/2023	10 Rue Du Pied De Roche 25660 Saône	Maison	65 m²	250 500 €	3 854
13/10/2023	17 Av De La Gare 25660 Saône	Maison	100 m²	295 500 €	2 955
10/10/2023	21 Av De La Gare 25660 Saône	Maison	59 m²	120 000 €	2 034