Signal Vente

20 Rue des Sources 25500 Montlebon

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 63 j)

C énergieC GESn° 2625E2078163N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface39 m²
Construction2018
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation69 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé302 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/05/2026appartement078 m²CC8933
03/10/2025appartement050 m²CC7418

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 291 €/m² à Montlebon (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 978 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation226 300 – 265 656 €
Soit6 291 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202515 Rue Des Sources 25500 MontlebonAppartement70 m²267 000 €3 814
09/12/202520 Rue Des Sources 25500 MontlebonAppartement51 m²215 000 €4 216
13/11/202510 Rue Du Champ Blondeau 25500 MontlebonMaison93 m²386 000 €4 151
19/09/202518 Rue Du Champ Prouvet 25500 MontlebonAppartement75 m²322 000 €4 293
18/07/202518 Rue Du Champ Prouvet 25500 MontlebonAppartement170 m²399 840 €2 352
17/06/202518 Rue Du Champ Prouvet 25500 MontlebonAppartement170 m²515 000 €3 029
13/06/202517 Rue Des Seignes 25500 MontlebonAppartement65 m²156 990 €2 415
31/03/202513 Rue Des Seignes 25500 MontlebonMaison91 m²305 000 €3 352
24/10/202410 B Pl Des Minimes 25500 MontlebonAppartement43 m²138 900 €3 230
26/09/20249 Rue De La Fruitiere 25500 MontlebonAppartement96 m²351 000 €3 656
29/07/202431 Rue Des Seignes 25500 MontlebonMaison100 m²291 000 €2 910
28/06/2024Champ Violon 25500 MontlebonAppartement68 m²240 000 €3 529
07/06/2024Champ Violon 25500 MontlebonAppartement75 m²256 500 €3 420
07/05/2024Champ Violon 25500 MontlebonAppartement67 m²175 000 €2 612
29/04/202424 Rue De La Tuilerie 25500 MontlebonMaison79 m²267 100 €3 381