22 Rue des Hauts du Val 25800 Valdahon
Maison · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2625E2123563R
D énergie D GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface171 m²
Construction1979
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 125 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 617 €/m² à Valdahon (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen448 292 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation400 056 – 469 631 €
Soit2 538 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 5743 Aux Ages Du Four 25800 Valdahon | Maison | 90 m² | 283 400 € | 3 149 |
| 18/11/2025 | 12 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 25800 Valdahon | Maison | 80 m² | 223 000 € | 2 788 |
| 25/09/2025 | 9 Rue Saint Exupery 25800 Valdahon | Appartement | 70 m² | 162 000 € | 2 314 |
| 29/08/2025 | 13 Rue Des Ages Du Four 25800 Valdahon | Maison | 145 m² | 364 000 € | 2 510 |
| 30/04/2025 | 2 Rue Guynemer 25800 Valdahon | Maison | 117 m² | 300 000 € | 2 564 |
| 14/02/2025 | 11 Rue Saint Exupery 25800 Valdahon | Appartement | 36 m² | 76 000 € | 2 111 |
| 01/08/2024 | 63 B Gr Grande Rue 25800 Valdahon | Maison | 96 m² | 263 000 € | 2 740 |
| 09/07/2024 | 5 Rue Des Hauts Du Val 25800 Valdahon | Maison | 82 m² | 115 000 € | 1 402 |
| 29/04/2024 | 10 Rue Jean Mermoz 25800 Valdahon | Maison | 95 m² | 233 500 € | 2 458 |
| 08/03/2024 | 10 Rue Saint Exupery 25800 Valdahon | Appartement | 65 m² | 146 000 € | 2 246 |
| 11/12/2023 | 10 Rue Saint Exupery 25800 Valdahon | Appartement | 106 m² | 172 100 € | 1 624 |