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9 Rue des Pirates 25110 Baume-les-Dames

Maison · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2625E2155948G

E énergie   E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction1992
Consommation299 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 432 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 287 €/m² à Baume-les-Dames (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen309 431 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation261 902 – 307 451 €
Soit2 104 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/08/202516 Rue Lecuyer 25110 Baume-les-DamesMaison61 m²108 000 €1 770
11/06/20254 Rue De L Eglise 25110 Baume-les-DamesMaison58 m²59 000 €1 017
24/01/20256 Rue Des Vignes 25110 Baume-les-DamesMaison75 m²218 575 €2 914
23/12/202432 Rue Camille Besancon 25110 Baume-les-DamesMaison80 m²155 500 €1 944
17/12/20243 Rue Chevillard 25110 Baume-les-DamesAppartement75 m²70 000 €933
11/12/20246 Av Des Docteurs Butterlin 25110 Baume-les-DamesAppartement79 m²150 500 €1 905
11/12/20246 Av Des Docteurs Butterlin 25110 Baume-les-DamesAppartement181 m²150 500 €831
13/08/202410 Rue Lecuyer 25110 Baume-les-DamesMaison61 m²75 000 €1 230
27/03/20247 Rue Bianchi 25110 Baume-les-DamesAppartement32 m²95 000 €2 969
27/03/20247 Rue Bianchi 25110 Baume-les-DamesAppartement70 m²95 000 €1 357
22/01/202430 Rue Camille Besancon 25110 Baume-les-DamesMaison89 m²155 000 €1 742
15/01/20247 Rue Lecuyer 25110 Baume-les-DamesMaison46 m²67 000 €1 457
12/12/20234 Rue Du Petit Rang 25110 Baume-les-DamesMaison72 m²94 000 €1 306
12/10/202322 T Rue Camille Besancon 25110 Baume-les-DamesMaison81 m²230 000 €2 840