Impasse de la Frênaie 25520 Val-d'Usiers
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2625E2158310C
G énergie G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface107 m²
Construction1972
Consommation544 kWh/m²/an
Émissions135 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 234 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 394 €/m² à Val-d'Usiers (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen256 158 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation193 246 – 226 854 €
Soit1 963 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 3 Rue Du Brillet 25520 Bians-les-Usiers | Maison | 121 m² | 105 975 € | 876 |
| 29/04/2025 | 12 B Rue Du Perron 25520 Bians-les-Usiers | Maison | 132 m² | 409 700 € | 3 104 |