13bis Grande Rue 25800 Valdahon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2625E2159039D
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface79 m²
Construction1975-1977
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 363 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 164 €/m² à Valdahon (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen251 222 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation231 124 – 271 319 €
Soit3 164 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 13 Grande Rue 25800 Valdahon | Appartement | 80 m² | 203 250 € | 2 541 |
| 29/09/2025 | 3 Av Gal Pierre Marie Burnez 25800 Valdahon | Appartement | 45 m² | 240 000 € | 5 333 |
| 29/09/2025 | 3 Av Gal Pierre Marie Burnez 25800 Valdahon | Appartement | 73 m² | 240 000 € | 3 288 |
| 29/08/2025 | 13 B Gr Grande Rue 25800 Valdahon | Appartement | 85 m² | 190 000 € | 2 235 |
| 29/07/2025 | 5 Rue De L Industrie 25800 Valdahon | Appartement | 90 m² | 235 000 € | 2 611 |
| 29/07/2025 | 5 Rue De L Industrie 25800 Valdahon | Appartement | 22 m² | 235 000 € | 10 682 |
| 26/06/2025 | 4 Rue Du M De Lattre De Tassigny 25800 Valdahon | Appartement | 44 m² | 186 000 € | 4 227 |
| 24/06/2025 | 9 Gr Grande Rue 25800 Valdahon | Maison | 114 m² | 343 000 € | 3 009 |
| 04/06/2025 | 4 Rue Des Premices 25800 Valdahon | Appartement | 65 m² | 192 900 € | 2 968 |
| 26/05/2025 | 4 Rue Des Rosiers 25800 Valdahon | Appartement | 113 m² | 235 000 € | 2 080 |
| 10/04/2025 | 13 Gr Grande Rue 25800 Valdahon | Appartement | 68 m² | 216 300 € | 3 181 |
| 12/02/2025 | 12 Rue Du Vingt Sept Aout 1944 25800 Valdahon | Appartement | 47 m² | 240 000 € | 5 106 |
| 12/02/2025 | 12 Rue Du Vingt Sept Aout 1944 25800 Valdahon | Appartement | 110 m² | 240 000 € | 2 182 |
| 24/01/2025 | 4 Rue Du M De Lattre De Tassigny 25800 Valdahon | Appartement | 44 m² | 157 050 € | 3 569 |
| 27/12/2024 | 4 Rue Du M De Lattre De Tassigny 25800 Valdahon | Appartement | 76 m² | 240 600 € | 3 166 |