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2 Rue de l'Amerey 25800 Valdahon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2625E2180968O

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface30 m²
Constructionavant 1948
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé754 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 164 €/m² à Valdahon (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 338 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation83 295 – 97 781 €
Soit3 069 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/202514 Rue De La Paix 25800 ValdahonMaison90 m²296 000 €3 289
05/09/20256 Rue De La Paix 25800 ValdahonMaison97 m²235 000 €2 423
15/07/20256 Rue Leboeuf 25800 ValdahonAppartement66 m²175 000 €2 652
10/07/20258 Rue De La Paix 25800 ValdahonMaison105 m²313 000 €2 981
09/07/20252 A Rue Leboeuf 25800 ValdahonAppartement110 m²210 900 €1 917
08/07/20255326 Rue Du Chanoine Brachotte 25800 ValdahonMaison102 m²375 730 €3 684
24/06/20255727 Rue De L Amerey 25800 ValdahonMaison114 m²238 000 €2 088
30/04/202513 Rue Du Stade 25800 ValdahonAppartement70 m²108 000 €1 543
25/04/20252 A Rue Leboeuf 25800 ValdahonAppartement98 m²220 000 €2 245
07/04/20252 C Rue Leboeuf 25800 ValdahonAppartement41 m²147 250 €3 591
25/02/20253 B Rue Du College 25800 ValdahonAppartement67 m²217 800 €3 251
10/02/202522 Rue Du Stade 25800 ValdahonAppartement47 m²384 000 €8 170
10/02/202522 Rue Du Stade 25800 ValdahonAppartement95 m²384 000 €4 042
19/11/202410 Rue Cesar 25800 ValdahonMaison85 m²230 000 €2 706
18/11/202412 Rue Pasteur 25800 ValdahonMaison120 m²217 000 €1 808