18 La Roseraie 25870 Devecey
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2625E2193289L
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1972
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 323 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 587 €/m² à Devecey (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen204 373 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation172 981 – 203 065 €
Soit2 380 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 26 La Roseraie 25870 Devecey | Maison | 91 m² | 245 000 € | 2 692 |
| 25/03/2025 | 15 La Roseraie 25870 Devecey | Maison | 92 m² | 314 700 € | 3 421 |
| 04/03/2025 | 1 Les Vernes 25870 Devecey | Appartement | 91 m² | 105 000 € | 1 154 |
| 25/02/2025 | 11 Rte De Bonnay 25870 Devecey | Appartement | 73 m² | 135 000 € | 1 849 |
| 25/02/2025 | 11 Rte De Bonnay 25870 Devecey | Appartement | 32 m² | 135 000 € | 4 219 |
| 23/01/2025 | 11 Rte De Bonnay 25870 Devecey | Appartement | 32 m² | 300 000 € | 9 375 |
| 18/12/2024 | 5 La Roseraie 25870 Devecey | Maison | 89 m² | 177 000 € | 1 989 |
| 01/08/2024 | 14 Les Vernes 25870 Devecey | Maison | 100 m² | 221 300 € | 2 213 |
| 15/07/2024 | 19 Le Chanois 25870 Devecey | Maison | 88 m² | 225 800 € | 2 566 |
| 12/07/2024 | 11 Rte De Bonnay 25870 Devecey | Appartement | 45 m² | 95 000 € | 2 111 |
| 07/05/2024 | 21 Le Chanois 25870 Devecey | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 |
| 04/04/2024 | 36 Les Iris 25870 Devecey | Maison | 114 m² | 249 000 € | 2 184 |
| 02/04/2024 | 11 Rte De Bonnay 25870 Devecey | Appartement | 50 m² | 81 685 € | 1 634 |
| 18/03/2024 | 1 Rue Des Charmes 25870 Devecey | Maison | 73 m² | 220 000 € | 3 014 |
| 28/11/2023 | 14 Les Trefles 25870 Devecey | Maison | 102 m² | 345 000 € | 3 382 |