8 Rue Saint-michel 25800 Valdahon
Maison · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2625E2217635V
E énergie C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1972
Consommation309 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 099 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 617 €/m² à Valdahon (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen243 119 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation205 776 – 241 563 €
Soit2 408 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 3 Rue Des Geraniums 25800 Valdahon | Maison | 45 m² | 83 000 € | 1 844 |
| 01/12/2025 | 43 Grande Rue 25800 Valdahon | Appartement | 30 m² | 64 000 € | 2 133 |
| 28/07/2025 | 3 Rue Des Faulx 25800 Valdahon | Maison | 158 m² | 328 100 € | 2 077 |
| 23/07/2025 | 41 B Gr Grande Rue 25800 Valdahon | Maison | 88 m² | 220 000 € | 2 500 |
| 22/07/2025 | 9 Rue Des Lilas 25800 Valdahon | Maison | 81 m² | 272 875 € | 3 369 |
| 17/06/2025 | 5022 Village Haut 25800 Valdahon | Maison | 104 m² | 200 000 € | 1 923 |
| 16/06/2025 | 13 Rue Notre Dame 25800 Valdahon | Maison | 126 m² | 325 000 € | 2 579 |
| 13/06/2025 | 2 Rue Saint Michel 25800 Valdahon | Appartement | 31 m² | 86 000 € | 2 774 |
| 14/04/2025 | 2 Rue De L Hotel De Ville 25800 Valdahon | Maison | 243 m² | 473 575 € | 1 949 |
| 07/04/2025 | 1 Rue Du 8 Mai 25800 Valdahon | Appartement | 64 m² | 228 000 € | 3 563 |
| 27/02/2025 | 57 B Gr Grande Rue 25800 Valdahon | Appartement | 53 m² | 135 000 € | 2 547 |
| 06/06/2024 | 2 Rue Saint Michel 25800 Valdahon | Appartement | 33 m² | 66 500 € | 2 015 |
| 03/06/2024 | 2 Rue De La Lieze 25800 Valdahon | Appartement | 91 m² | 198 000 € | 2 176 |
| 13/10/2023 | 6 Rue Saint Michel 25800 Valdahon | Appartement | 55 m² | 159 000 € | 2 891 |