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6 Rue des Prémices 25800 Valdahon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2625E2273139P

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface58 m²
Construction1975-1977
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 168 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/05/2026appartement263 m²DD19733
05/05/2026immeuble0849 m²DD14510

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 164 €/m² à Valdahon (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 828 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation164 048 – 192 579 €
Soit3 069 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/202513 Grande Rue 25800 ValdahonAppartement80 m²203 250 €2 541
22/09/20259 B Rue Du Vingt Sept Aout 1944 25800 ValdahonAppartement88 m²208 750 €2 372
09/09/20254 Pl Roger Arnoux 25800 ValdahonAppartement69 m²136 840 €1 983
29/08/202513 B Gr Grande Rue 25800 ValdahonAppartement85 m²190 000 €2 235
14/08/20254 Pl Roger Arnoux 25800 ValdahonAppartement55 m²115 600 €2 102
29/07/20255 Rue De L Industrie 25800 ValdahonAppartement90 m²235 000 €2 611
29/07/20255 Rue De L Industrie 25800 ValdahonAppartement22 m²235 000 €10 682
23/07/202541 B Gr Grande Rue 25800 ValdahonMaison88 m²220 000 €2 500
22/07/20259 Rue Des Lilas 25800 ValdahonMaison81 m²272 875 €3 369
24/06/20257 Rue De La Gare 25800 ValdahonAppartement115 m²270 000 €2 348
13/06/20259 B Rue Du Vingt Sept Aout 1944 25800 ValdahonAppartement70 m²203 100 €2 901
04/06/20254 Rue Des Premices 25800 ValdahonAppartement65 m²192 900 €2 968
10/04/202513 Gr Grande Rue 25800 ValdahonAppartement68 m²216 300 €3 181
25/03/202531 Gr Grande Rue 25800 ValdahonMaison63 m²140 000 €2 222
12/02/202512 Rue Du Vingt Sept Aout 1944 25800 ValdahonAppartement47 m²240 000 €5 106