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9 Rue Charles Gounod 25200 Montbéliard

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2625E2289820E

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1976
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 336 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 116 €/m² à Montbéliard (344 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 741 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation148 799 – 174 678 €
Soit2 053 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/20254 Rue Chopin 25200 MontbéliardAppartement61 m²40 000 €656
12/09/202534 Rue Du Petit Chenois 25200 MontbéliardAppartement73 m²20 000 €274
26/08/202517 Rue Pierre Toussain 25200 MontbéliardAppartement77 m²138 000 €1 792
19/08/202534 Rue Du Petit Chenois 25200 MontbéliardAppartement73 m²46 240 €633
06/08/202510 Rue Saint-Saens 25200 MontbéliardAppartement36 m²29 000 €806
24/07/202534 Rue Du Petit Chenois 25200 MontbéliardAppartement49 m²26 000 €531
18/07/202530 Rue Du Petit Chenois 25200 MontbéliardAppartement72 m²65 500 €910
18/07/202510 Rue Saint-Saens 25200 MontbéliardAppartement48 m²33 500 €698
11/06/202510 Rue Saint-Saens 25200 MontbéliardAppartement118 m²59 000 €500
26/05/20259 Rue Saint-Saens 25200 MontbéliardAppartement83 m²30 000 €361
30/04/202535 Rue De La Beuse Aux Loups 25200 MontbéliardMaison100 m²135 000 €1 350
07/04/202526 Rue Du Petit Chenois 25200 MontbéliardAppartement61 m²23 500 €385
02/04/202548 B Rte D Audincourt 25200 MontbéliardMaison90 m²142 705 €1 586
31/03/202530 Rue Du Petit Chenois 25200 MontbéliardAppartement74 m²45 000 €608
27/01/202530 Rue Du Petit Chenois 25200 MontbéliardAppartement44 m²29 000 €659