45 Rue du Coteau Jouvent 25200 Montbéliard
Maison · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 23 j) · n° 2625E2337512M
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1971
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 902 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 590 €/m² à Montbéliard (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen170 925 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation152 533 – 179 061 €
Soit1 542 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 84 Rue Du Coteau Jouvent 25200 Montbéliard | Maison | 121 m² | 91 625 € | 757 |
| 17/11/2025 | 28 Rue Du Coteau Jouvent 25200 Montbéliard | Maison | 119 m² | 179 500 € | 1 508 |
| 05/11/2025 | 32 Rue Des Vignottes 25420 Courcelles-lès-Montbéliard | Maison | 106 m² | 274 050 € | 2 585 |
| 27/10/2025 | 2 Rue Louis Bleriot 25200 Montbéliard | Appartement | 67 m² | 40 000 € | 597 |
| 27/10/2025 | 38 Rue Du Coteau Jouvent 25200 Montbéliard | Maison | 350 m² | 480 100 € | 1 372 |
| 16/09/2025 | 47 Rue Du Coteau Jouvent 25200 Montbéliard | Maison | 80 m² | 72 000 € | 900 |
| 29/08/2025 | 2 Rue Louis Bleriot 25200 Montbéliard | Appartement | 67 m² | 40 000 € | 597 |
| 22/08/2025 | 30 Rue Etienne Oehmichen 25200 Montbéliard | Maison | 100 m² | 117 000 € | 1 170 |
| 27/05/2025 | 20 Rue Nungesser Et Coli 25200 Montbéliard | Maison | 104 m² | 99 100 € | 953 |
| 12/05/2025 | 29 Rue Etienne Oehmichen 25200 Montbéliard | Maison | 83 m² | 129 000 € | 1 554 |
| 13/03/2025 | 2 Rue Louis Bleriot 25200 Montbéliard | Appartement | 56 m² | 38 000 € | 679 |
| 27/11/2024 | 58 Rue Du Coteau Jouvent 25200 Montbéliard | Maison | 94 m² | 102 150 € | 1 087 |
| 24/10/2024 | 50 Rue Du Coteau Jouvent 25200 Montbéliard | Maison | 115 m² | 144 000 € | 1 252 |
| 09/09/2024 | 5 Rue Rompencot 25420 Courcelles-lès-Montbéliard | Maison | 119 m² | 180 000 € | 1 513 |
| 01/07/2024 | 4 Rue De L Aerodrome 25420 Courcelles-lès-Montbéliard | Maison | 114 m² | 196 500 € | 1 724 |