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28 Rue de l'Amitié 25480 École-Valentin

Appartement · étage 1 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2625E2342006I

C énergie   A GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface32 m²
Construction1970
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé883 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/11/2025appartement038 m²CA12728
28/11/2025appartement071 m²BA8028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 895 €/m² à École-Valentin (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 472 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation113 594 – 133 349 €
Soit3 895 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202542 Rue De L Amitie 25480 École-ValentinAppartement30 m²308 000 €10 267
09/12/202542 Rue De L Amitie 25480 École-ValentinAppartement27 m²308 000 €11 407
06/11/20258 Rue Lirenne 25480 École-ValentinMaison125 m²267 000 €2 136
27/08/20258 Rue De L Amitie 25480 École-ValentinMaison97 m²202 600 €2 089
24/07/20253 Rue Des Noisetiers 25480 École-ValentinMaison85 m²215 000 €2 529
23/05/202527 Rue De L Amitie 25480 École-ValentinMaison83 m²224 000 €2 699
15/05/20258 Rue De La Pelouse 25480 École-ValentinMaison83 m²211 500 €2 548
27/12/202422 Rue Des Bosquets 25480 École-ValentinMaison92 m²200 985 €2 185
09/12/2024Aux Crayes 25480 École-ValentinAppartement62 m²115 000 €1 855
09/12/2024Aux Crayes 25480 École-ValentinAppartement29 m²115 000 €3 966
12/11/202414 Rue Des Grands Essarts 25480 École-ValentinMaison93 m²189 000 €2 032
30/10/20242 Rue De La Pelouse 25480 École-ValentinMaison83 m²229 000 €2 759
22/10/202424 Rue Des Grandes Vignes 25480 École-ValentinMaison83 m²205 150 €2 472
26/09/2024Aux Crayes 25480 École-ValentinAppartement42 m²94 150 €2 242
26/09/202442 Rue Des Grandes Vignes 25480 École-ValentinMaison85 m²215 450 €2 535