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10 Rue des Aubépines 25480 École-Valentin

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2625E2354129P

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction2017
Consommation85 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 238 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 608 €/m² à École-Valentin (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen319 741 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation305 928 – 359 133 €
Soit2 712 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/08/202516 All Des Noyers 25480 École-ValentinMaison136 m²335 000 €2 463
24/07/202533 B Rue Des Marronniers 25480 École-ValentinAppartement83 m²218 750 €2 636
24/07/20253 Rue Des Noisetiers 25480 École-ValentinMaison85 m²215 000 €2 529
24/04/20256 A Rue De La Mission 25480 École-ValentinAppartement50 m²123 000 €2 460
28/02/202518 All Des Jardins 25480 École-ValentinMaison109 m²171 720 €1 575
12/02/20254 All Des Frenes 25480 École-ValentinMaison81 m²250 150 €3 088
03/02/202521 Rue Des Tilleuls 25480 École-ValentinMaison89 m²247 800 €2 784
29/01/20253 All Des Frenes 25480 École-ValentinMaison101 m²311 000 €3 079
06/12/202433 Rue Des Tilleuls 25480 École-ValentinMaison90 m²245 000 €2 722
04/12/202426 Rue Des Noisetiers 25480 École-ValentinMaison90 m²391 000 €4 344
02/12/202428 Rue Des Tilleuls 25480 École-ValentinAppartement80 m²220 000 €2 750
02/10/20244 Rue De La Mission 25480 École-ValentinAppartement50 m²99 000 €1 980
22/07/20242 All Des Frenes 25480 École-ValentinMaison81 m²242 900 €2 999
18/07/20241 All Des Frenes 25480 École-ValentinMaison90 m²272 000 €3 022
15/07/202433 A Rue Des Marronniers 25480 École-ValentinAppartement83 m²227 300 €2 739