6 Rue Marcellin Berthelot 25800 Valdahon
Maison · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2625E2385593T
F énergie C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface130 m²
Construction1976
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 169 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 617 €/m² à Valdahon (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen340 733 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation272 723 – 320 153 €
Soit2 277 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 5727 Rue De L Amerey 25800 Valdahon | Maison | 114 m² | 238 000 € | 2 088 |
| 18/11/2024 | 12 Rue Pasteur 25800 Valdahon | Maison | 120 m² | 217 000 € | 1 808 |
| 21/10/2024 | 2 Rue De La Villedieu 25800 Valdahon | Appartement | 55 m² | 145 000 € | 2 636 |
| 29/08/2024 | 2 Rue De La Villedieu 25800 Valdahon | Appartement | 58 m² | 143 500 € | 2 474 |
| 27/08/2024 | 2 Rue De La Villedieu 25800 Valdahon | Appartement | 107 m² | 160 000 € | 1 495 |
| 27/08/2024 | 2 Rue De La Villedieu 25800 Valdahon | Appartement | 75 m² | 170 000 € | 2 267 |
| 27/08/2024 | 2 Rue De La Villedieu 25800 Valdahon | Appartement | 92 m² | 154 700 € | 1 682 |
| 27/08/2024 | 2 Rue De La Villedieu 25800 Valdahon | Appartement | 107 m² | 550 000 € | 5 140 |
| 27/08/2024 | 2 Rue De La Villedieu 25800 Valdahon | Appartement | 70 m² | 550 000 € | 7 857 |
| 27/08/2024 | 2 Rue De La Villedieu 25800 Valdahon | Appartement | 66 m² | 550 000 € | 8 333 |
| 27/08/2024 | 2 Rue De La Villedieu 25800 Valdahon | Appartement | 97 m² | 550 000 € | 5 670 |
| 27/08/2024 | 2 Rue De La Villedieu 25800 Valdahon | Appartement | 125 m² | 550 000 € | 4 400 |
| 08/06/2024 | 5560 Boutenier 25800 Valdahon | Maison | 102 m² | 270 000 € | 2 647 |