2 Rue des Pins 25200 Montbéliard
Maison · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2625E2413887Z
E énergie B GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface83 m²
Construction1956
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 307 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 590 €/m² à Montbéliard (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen131 334 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation111 161 – 130 493 €
Soit1 463 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 9 Rue De Charmontet 25200 Montbéliard | Maison | 61 m² | 93 000 € | 1 525 |
| 27/11/2025 | 11 Rue Kleber Gretz 25200 Montbéliard | Maison | 112 m² | 150 300 € | 1 342 |
| 28/10/2025 | 22 Rue Des Campenottes 25200 Grand-Charmont | Maison | 61 m² | 90 000 € | 1 475 |
| 24/10/2025 | 2 Rue Des Narcisses 25200 Grand-Charmont | Maison | 61 m² | 85 000 € | 1 393 |
| 01/10/2025 | 5 B Rue Raoul Delattre 25200 Montbéliard | Maison | 70 m² | 165 000 € | 2 357 |
| 28/08/2025 | 16 Rue Des Campenottes 25200 Grand-Charmont | Maison | 98 m² | 100 000 € | 1 020 |
| 24/07/2025 | 10 Rue Robert Bernard 25200 Montbéliard | Maison | 124 m² | 256 100 € | 2 065 |
| 10/07/2025 | 2 Rue Charles Joly 25200 Montbéliard | Maison | 131 m² | 131 470 € | 1 004 |
| 20/05/2025 | 5 Rue Alfred Giauque 25200 Montbéliard | Maison | 112 m² | 110 000 € | 982 |
| 29/03/2025 | 6 Rue Des Gentianes 25200 Grand-Charmont | Maison | 87 m² | 165 876 € | 1 907 |
| 27/08/2024 | 11 Rue Des Campenottes 25200 Grand-Charmont | Maison | 70 m² | 108 000 € | 1 543 |
| 19/07/2024 | 19 Rue Robert Bernard 25200 Montbéliard | Maison | 106 m² | 219 000 € | 2 066 |
| 14/12/2023 | 11 Rue Sous La Chaux 25200 Montbéliard | Appartement | 63 m² | 76 500 € | 1 214 |
| 14/12/2023 | 11 Rue Sous La Chaux 25200 Montbéliard | Appartement | 43 m² | 76 500 € | 1 779 |
| 11/12/2023 | 91 Rue Sous La Chaux 25600 Sochaux | Maison | 110 m² | 183 000 € | 1 664 |