Signal Vente

13b Rue des Huisselets 25200 Montbéliard

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2625E2448464W

E énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 429 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 116 €/m² à Montbéliard (344 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 391 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation73 968 – 86 831 €
Soit1 947 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202549 B Av Des Allies 25200 MontbéliardAppartement144 m²240 600 €1 671
05/12/20256 Rue Des Halles 25200 MontbéliardAppartement18 m²41 500 €2 306
05/12/20256 Rue Des Halles 25200 MontbéliardAppartement20 m²41 500 €2 075
05/12/202524 Rue Emile Blazer 25200 MontbéliardMaison133 m²164 500 €1 237
22/11/202526 Rue Du General Leclerc 25200 MontbéliardAppartement138 m²159 900 €1 159
20/11/20256 Rue Georges Clemenceau 25200 MontbéliardAppartement86 m²135 000 €1 570
13/11/20251 Av De Lattre De Tassigny 25200 MontbéliardAppartement67 m²32 000 €478
30/10/202518 Rue Guynemer 25200 MontbéliardMaison110 m²140 000 €1 273
28/10/20255 Rue Emile Blazer 25200 MontbéliardAppartement84 m²126 000 €1 500
28/10/20255 Rue Emile Blazer 25200 MontbéliardAppartement73 m²126 000 €1 726
23/09/202523 Rue Des Febvres 25200 MontbéliardAppartement25 m²189 000 €7 560
23/09/202523 Rue Des Febvres 25200 MontbéliardAppartement77 m²189 000 €2 455
23/09/202523 Rue Des Febvres 25200 MontbéliardAppartement38 m²189 000 €4 974
17/09/20258 Pl Dorian 25200 MontbéliardAppartement71 m²93 900 €1 323
16/09/202522 Rue Du General Leclerc 25200 MontbéliardAppartement92 m²137 000 €1 489