33 rue de la pelouse 25000 Besançon
Maison · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2625E2454953L
E énergie D GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface141 m²
Construction1969
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 680 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 937 €/m² à Besançon (260 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen412 942 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation349 514 – 410 299 €
Soit2 702 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 24 Rue De La Pelouse 25000 Besançon | Appartement | 68 m² | 160 000 € | 2 353 |
| 08/09/2025 | 100 E Rue De Dole 25000 Besançon | Appartement | 66 m² | 127 500 € | 1 932 |
| 17/07/2025 | 100 J Rue De Dole 25000 Besançon | Appartement | 73 m² | 142 500 € | 1 952 |
| 30/06/2025 | 100 D Rue De Dole 25000 Besançon | Appartement | 66 m² | 90 000 € | 1 364 |
| 20/05/2025 | 100 C Rue De Dole 25000 Besançon | Appartement | 76 m² | 133 000 € | 1 750 |
| 01/04/2025 | 2 Rue Du Clos Mery 25000 Besançon | Appartement | 64 m² | 161 500 € | 2 523 |
| 24/03/2025 | 100 H Rue De Dole 25000 Besançon | Appartement | 61 m² | 76 000 € | 1 246 |
| 20/03/2025 | 27 Rue De La Pelouse 25000 Besançon | Maison | 172 m² | 100 100 € | 582 |
| 07/03/2025 | 100 E Rue De Dole 25000 Besançon | Appartement | 66 m² | 110 500 € | 1 674 |
| 07/02/2025 | 14 Rue Des Sapins 25000 Besançon | Appartement | 99 m² | 275 000 € | 2 778 |
| 07/02/2025 | 100 A Rue De Dole 25000 Besançon | Appartement | 53 m² | 99 000 € | 1 868 |
| 11/10/2024 | 24 Rue De La Pelouse 25000 Besançon | Appartement | 50 m² | 100 000 € | 2 000 |
| 25/07/2024 | 100 G Rue De Dole 25000 Besançon | Appartement | 71 m² | 110 000 € | 1 549 |
| 13/06/2024 | 100 F Rue De Dole 25000 Besançon | Appartement | 76 m² | 145 445 € | 1 914 |
| 19/04/2024 | 100 I Rue De Dole 25000 Besançon | Appartement | 60 m² | 90 000 € | 1 500 |