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17 avenue edouard droz 25000 Besançon

Appartement · étage 3 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2625E2455533T

D énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1962
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 287 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026appartement084 m²DD18651
01/06/2026appartement098 m²EE23241
30/10/2025appartement0103 m²EE26236
06/10/2025appartement083 m²DD19728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 956 €/m² à Besançon (2 376 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 600 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation221 850 – 260 433 €
Soit2 867 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 All De L'ile Aux Moineaux 25000 BesançonAppartement65 m²190 000 €2 923
17/12/202515 All De L'ile Aux Moineaux 25000 BesançonAppartement68 m²211 330 €3 108
15/12/202525 All De L'ile Aux Moineaux 25000 BesançonAppartement50 m²111 150 €2 223
04/12/202513 B Rue Du Funiculaire 25000 BesançonMaison97 m²365 000 €3 763
04/12/20258 Rue De La Mouillere 25000 BesançonAppartement49 m²167 200 €3 412
01/12/202517 All De L'ile Aux Moineaux 25000 BesançonAppartement56 m²208 000 €3 714
28/11/20253 Pl Rene Payot 25000 BesançonAppartement19 m²62 600 €3 295
21/11/20252 Av Fontaine Argent 25000 BesançonAppartement102 m²215 000 €2 108
07/11/202513 All De L'ile Aux Moineaux 25000 BesançonAppartement76 m²215 000 €2 829
17/10/20252 Pl Rene Payot 25000 BesançonAppartement87 m²135 000 €1 552
14/10/202558 Rue Bersot 25000 BesançonAppartement93 m²190 000 €2 043
06/10/202511 All De L'ile Aux Moineaux 25000 BesançonAppartement89 m²225 690 €2 536
24/09/20253 Che Du Fort De Bregille 25000 BesançonAppartement73 m²163 000 €2 233
19/09/20257 Av Edouard Droz 25000 BesançonAppartement96 m²264 700 €2 757
18/09/202519 Rue De La Mouillere 25000 BesançonAppartement24 m²70 000 €2 917