Signal Vente

8 rue de la rotonde 25000 Besançon

Appartement · étage 2 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2625E2455737P

D énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface36 m²
Construction1948
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé961 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement025 m²DB25543
04/02/2026appartement025 m²DB26828
04/02/2026appartement022 m²DB27418
30/09/2025appartement048 m²CA13428
04/09/2025appartement025 m²EC36326
11/08/2025appartement018 m²DB25118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 956 €/m² à Besançon (2 376 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 120 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation94 702 – 111 172 €
Soit2 867 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 Rue Just Becquet 25000 BesançonAppartement50 m²90 000 €1 800
19/12/20252 Rue De Belfort 25000 BesançonAppartement89 m²120 000 €1 348
17/12/202528 Av Carnot 25000 BesançonAppartement33 m²70 000 €2 121
16/12/202513 Rue De Belfort 25000 BesançonAppartement25 m²104 500 €4 180
16/12/202532 Rue De Belfort 25000 BesançonAppartement78 m²173 700 €2 227
12/12/202514 Rue Alexandre Grosjean 25000 BesançonAppartement42 m²110 700 €2 636
10/12/20252 B Rue Du Cercle 25000 BesançonAppartement69 m²163 000 €2 362
10/12/20252 Rue De La Rotonde 25000 BesançonAppartement43 m²72 300 €1 681
08/12/202528 Rue De Belfort 25000 BesançonAppartement74 m²135 000 €1 824
02/12/202510 Rue De Belfort 25000 BesançonAppartement46 m²83 000 €1 804
29/11/202512 Rue De La Cassotte 25000 BesançonAppartement71 m²198 460 €2 795
28/11/20259 Rue De La Cassotte 25000 BesançonAppartement26 m²58 000 €2 231
25/11/20258 Rue De La Liberte 25000 BesançonAppartement21 m²61 000 €2 905
21/11/202517 Rue De La Liberte 25000 BesançonAppartement39 m²67 000 €1 718
20/11/202514 Rue Isenbart 25000 BesançonAppartement41 m²93 500 €2 280