23 rue charles fourier 25000 Besançon
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2625E2465664K
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface91 m²
Constructionavant 1948
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 814 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 937 €/m² à Besançon (260 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen266 973 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation238 247 – 279 681 €
Soit2 849 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 15 Rue Du Repos 25000 Besançon | Appartement | 47 m² | 130 000 € | 2 766 |
| 16/12/2025 | 32 Rue De Belfort 25000 Besançon | Appartement | 78 m² | 173 700 € | 2 227 |
| 10/12/2025 | 2 B Rue Du Cercle 25000 Besançon | Appartement | 69 m² | 163 000 € | 2 362 |
| 28/10/2025 | 101 Rue De Belfort 25000 Besançon | Appartement | 31 m² | 1 040 000 € | 33 548 |
| 28/10/2025 | 101 Rue De Belfort 25000 Besançon | Appartement | 29 m² | 1 040 000 € | 35 862 |
| 28/10/2025 | 101 Rue De Belfort 25000 Besançon | Appartement | 70 m² | 1 040 000 € | 14 857 |
| 28/10/2025 | 101 Rue De Belfort 25000 Besançon | Appartement | 40 m² | 1 040 000 € | 26 000 |
| 28/10/2025 | 101 Rue De Belfort 25000 Besançon | Appartement | 50 m² | 1 040 000 € | 20 800 |
| 28/10/2025 | 101 Rue De Belfort 25000 Besançon | Appartement | 35 m² | 1 040 000 € | 29 714 |
| 28/10/2025 | 101 Rue De Belfort 25000 Besançon | Appartement | 28 m² | 1 040 000 € | 37 143 |
| 28/10/2025 | 101 Rue De Belfort 25000 Besançon | Appartement | 30 m² | 1 040 000 € | 34 667 |
| 14/10/2025 | 18 Rue Alexis Chopard 25000 Besançon | Appartement | 74 m² | 135 200 € | 1 827 |
| 07/10/2025 | 93 Rue De Belfort 25000 Besançon | Maison | 180 m² | 270 000 € | 1 500 |
| 29/09/2025 | 40 Rue Charles Fourier 25000 Besançon | Appartement | 46 m² | 90 000 € | 1 957 |
| 24/09/2025 | 30 Rue Du Chasnot 25000 Besançon | Appartement | 56 m² | 98 300 € | 1 755 |