Signal Vente

125 rue de dole 25000 Besançon

Maison · 82 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 9 j)

D énergieD GESn° 2625E2473938Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1800
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 837 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 937 €/m² à Besançon (260 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 128 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation215 182 – 252 605 €
Soit2 849 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/2025121 A Rue De Dole 25000 BesançonAppartement60 m²135 000 €2 250
03/12/202510 Bretelle De La Foire 25000 BesançonAppartement29 m²89 000 €3 069
26/09/2025156 Rue De Dole 25000 BesançonAppartement58 m²105 050 €1 811
16/09/202528 Rue De Terre Rouge 25000 BesançonAppartement55 m²174 000 €3 164
05/09/2025156 Rue De Dole 25000 BesançonAppartement17 m²62 275 €3 663
02/09/202519 E Rue Du Docteur Mouras 25000 BesançonAppartement45 m²120 150 €2 670
07/08/20253 Che Des Mottes 25000 BesançonMaison95 m²322 000 €3 389
29/07/202514 Rue De L Oratoire 25000 BesançonMaison92 m²230 350 €2 504
18/07/202513 Rue De Terre Rouge 25000 BesançonMaison81 m²260 000 €3 210
02/07/202519 D Rue Du Docteur Mouras 25000 BesançonAppartement64 m²185 000 €2 891
13/06/202528 B Rue De Terre Rouge 25000 BesançonAppartement87 m²228 500 €2 626
29/04/202519 D Rue Du Docteur Mouras 25000 BesançonAppartement64 m²178 000 €2 781
09/04/2025170 Rue De Dole 25000 BesançonAppartement17 m²66 000 €3 882
20/02/202510 Bretelle De La Foire 25000 BesançonAppartement20 m²68 000 €3 400
28/01/20256 B Rue Des Carriers 25000 BesançonMaison156 m²247 000 €1 583