328 Allée des 4 Chemins 26120 Montmeyran
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/01/2026 (il y a 276 j) · n° 2626E0005959K
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface141 m²
Construction2006-2012
Consommation66 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 088 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 674 €/m² à Montmeyran (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen377 034 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation367 684 – 431 629 €
Soit2 834 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2023 | 104 All Des 4 Chemins 26120 Montmeyran | Maison | 123 m² | 126 210 € | 1 026 |