Signal Vente

1 Avenue Docteur Bonnet 26100 Romans-sur-Isère

Appartement · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 263 j)

F énergieF GESn° 2626E0132413A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface95 m²
Construction1966
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 196 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/12/2025appartement575 m²EE17451

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 668 €/m² à Romans-sur-Isère (497 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 727 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation203 083 – 238 402 €
Soit2 321 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20253 Av De Saint-Donat 26100 Romans-sur-IsèreAppartement76 m²70 000 €921
08/12/20256 Av Docteur Bonnet 26100 Romans-sur-IsèreAppartement64 m²202 742 €3 168
21/11/202512 Bd Remy Roure 26100 Romans-sur-IsèreAppartement57 m²108 900 €1 911
20/11/202538 Rue De Delay 26100 Romans-sur-IsèreAppartement64 m²152 000 €2 375
18/11/20255 Av De Saint-Donat 26100 Romans-sur-IsèreAppartement56 m²65 000 €1 161
14/11/202521 Rue De Verdun 26100 Romans-sur-IsèreAppartement63 m²85 500 €1 357
21/10/202558 Rue Guillaume 26100 Romans-sur-IsèreAppartement61 m²132 000 €2 164
21/10/202519 Av Jean Moulin 26100 Romans-sur-IsèreAppartement104 m²219 280 €2 108
16/10/202517 Rue Bouvet 26100 Romans-sur-IsèreAppartement26 m²270 000 €10 385
16/10/202517 Rue Bouvet 26100 Romans-sur-IsèreAppartement69 m²270 000 €3 913
16/10/202517 Rue Bouvet 26100 Romans-sur-IsèreAppartement68 m²270 000 €3 971
16/10/202517 Rue Bouvet 26100 Romans-sur-IsèreAppartement38 m²270 000 €7 105
16/10/20251 Bd Remy Roure 26100 Romans-sur-IsèreAppartement53 m²92 000 €1 736
15/10/20256 Av Docteur Bonnet 26100 Romans-sur-IsèreAppartement64 m²207 252 €3 238
15/10/20256 Av Docteur Bonnet 26100 Romans-sur-IsèreAppartement64 m²223 800 €3 497