Signal Vente

2 Passage michel brosselin 26250 Livron-sur-Drôme

Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 257 j)

F énergieC GESn° 2626E0201335W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface62 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation394 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 641 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 324 €/m² à Livron-sur-Drôme (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 926 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation114 398 – 134 293 €
Soit2 022 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202511 Pl De La Fraternite 26250 Livron-sur-DrômeMaison73 m²128 200 €1 756
26/06/20251 Rue Frederic Rossif 26250 Livron-sur-DrômeMaison139 m²240 000 €1 727
28/05/20253 Imp Abbe Marius Duclos 26250 Livron-sur-DrômeMaison91 m²263 000 €2 890
21/05/202514 Rue Gerbault 26250 Livron-sur-DrômeMaison86 m²105 000 €1 221
07/05/202533 Rue Gerbault 26250 Livron-sur-DrômeMaison95 m²165 000 €1 737
07/05/202533 Rue Gerbault 26250 Livron-sur-DrômeMaison80 m²165 000 €2 063
23/04/2025235 Che De Champagnat 26250 Livron-sur-DrômeMaison88 m²230 000 €2 614
28/02/20254 Rue De La Confluence 26250 Livron-sur-DrômeMaison109 m²339 710 €3 117
31/10/20243 Pas Michel Brosselin 26250 Livron-sur-DrômeMaison85 m²192 500 €2 265
18/10/2024435 Rue Du Rhone 26250 Livron-sur-DrômeMaison131 m²184 000 €1 405
08/08/2024445 Rue Du Rhone 26250 Livron-sur-DrômeMaison70 m²90 000 €1 286
25/07/20246 Rue Frederic Rossif 26250 Livron-sur-DrômeMaison77 m²226 400 €2 940
10/07/202415 Che Du Lac 26250 Livron-sur-DrômeMaison162 m²265 000 €1 636
06/02/2024440 Rue Du Rhone 26250 Livron-sur-DrômeMaison42 m²130 000 €3 095
31/10/202324 Lot Le Clos De L Oseraie 26250 Livron-sur-DrômeMaison97 m²232 600 €2 398