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2 Rue des Romarins 26200 Montélimar

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j) · n° 2626E0226556X

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1948-1974
Consommation269 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 312 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 568 €/m² à Montélimar (325 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 603 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation169 367 – 198 822 €
Soit2 234 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20256 Rue Des Romarins 26200 MontélimarMaison127 m²202 000 €1 591
26/09/202512 Av Des Lilas 26200 MontélimarMaison97 m²227 000 €2 340
01/09/20258 Imp Francois Villon 26200 MontélimarMaison68 m²163 000 €2 397
23/07/20253 Rue Camille Claudel 26200 MontélimarMaison81 m²205 000 €2 531
13/05/20254 Imp Pierre De Ronsard 26200 MontélimarMaison95 m²215 000 €2 263
25/04/20253 Rue Camille Claudel 26200 MontélimarMaison81 m²180 000 €2 222
06/02/20255 Rue Des Lavandes 26200 MontélimarMaison113 m²210 000 €1 858
30/08/20243 Rue Camille Claudel 26200 MontélimarMaison86 m²206 250 €2 398
20/08/202441 Rue Des Muguets 26200 MontélimarMaison98 m²274 100 €2 797
03/07/202410 Av Des Tamaris 26200 MontélimarMaison95 m²214 800 €2 261
28/05/20243 Rue Camille Claudel 26200 MontélimarMaison86 m²175 500 €2 041
03/04/20243 Rue Camille Claudel 26200 MontélimarMaison86 m²184 000 €2 140
19/10/202325 Rue Des Muguets 26200 MontélimarMaison100 m²197 700 €1 977
09/10/20232 B Rue Fernand Ravisa 26200 MontélimarMaison120 m²220 000 €1 833