Signal Vente

8bis Rue Pasteur 26200 Montélimar

Immeuble · 1 952 m² · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j)

D énergieD GESn° 2626E0228725I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

13
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface1 952 m²
Construction1966
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé46 023 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/02/2026appartement448 m²FF41051
21/02/2026appartement067 m²DD20928
15/12/2025appartement075 m²CC12328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 516 €/m² à Montélimar (579 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 910 226 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation4 381 885 – 5 143 952 €
Soit2 441 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202526 Rue Andre Ducatez 26200 MontélimarMaison100 m²280 000 €2 800
04/12/20255 Rue Charles Chabert 26200 MontélimarAppartement48 m²159 000 €3 313
25/11/202535 Rue Andre Ducatez 26200 MontélimarMaison94 m²432 500 €4 601
25/11/202523 Av Charles De Gaulle 26200 MontélimarAppartement92 m²31 500 €342
19/11/20258 Rue D Alsace 26200 MontélimarAppartement65 m²165 000 €2 538
14/11/202519 Rue Andre Ducatez 26200 MontélimarAppartement175 m²94 200 €538
28/10/202529 Rue Andre Ducatez 26200 MontélimarAppartement55 m²148 400 €2 698
23/10/202515 T Che Beausejour 26200 MontélimarAppartement48 m²131 120 €2 732
22/10/20252 Che Beausejour 26200 MontélimarMaison133 m²340 000 €2 556
21/10/20258 Rue D Alsace 26200 MontélimarAppartement65 m²88 500 €1 362
18/10/202510 Che Des Charmettes 26200 MontélimarMaison69 m²85 000 €1 232
03/10/202515 Av Du Teil 26200 MontélimarMaison70 m²175 000 €2 500
02/10/20258 Rue D Alsace 26200 MontélimarAppartement65 m²125 000 €1 923
12/09/20255 Rue De La Glaciere 26200 MontélimarMaison104 m²345 207 €3 319
08/08/20256 Pl Du Theatre 26200 MontélimarAppartement99 m²235 000 €2 374