Signal Vente

8 Rue Alphonse Daudet 26400 Crest

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 252 j)

G énergieG GESn° 2626E0254575O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation412 kWh/m²/an
Émissions130 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 913 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 981 €/m² à Crest (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen286 176 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation215 891 – 253 437 €
Soit2 444 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20256 Rue Louis Pasteur 26400 CrestAppartement72 m²150 000 €2 083
15/10/202512 Rue Gen Koenig 26400 CrestAppartement82 m²125 550 €1 531
15/10/202512 Rue Gen Koenig 26400 CrestAppartement82 m²146 500 €1 787
04/09/202512 Rue Gen Koenig 26400 CrestAppartement82 m²130 000 €1 585
29/08/202512 Rue Gen Koenig 26400 CrestAppartement82 m²130 000 €1 585
16/07/20254 Pl Gatien Almoric 26400 CrestMaison85 m²215 000 €2 529
23/06/20254 Rue Alphonse Daudet 26400 CrestMaison113 m²217 850 €1 928
19/06/2025125 Rue Des Auberts 26400 CrestMaison133 m²380 000 €2 857
07/04/20257 All Diderot 26400 CrestMaison90 m²370 000 €4 111
12/03/20257 Rue Jean Moulin 26400 CrestMaison78 m²250 000 €3 205
13/12/20244 Rue Gen Koenig 26400 CrestMaison128 m²416 000 €3 250
10/12/20245 Rue Des Porterons 26400 CrestMaison102 m²335 530 €3 290
18/10/20243 All Diderot 26400 CrestMaison88 m²294 900 €3 351
27/09/202426 Rue Voltaire 26400 CrestMaison80 m²247 000 €3 088
30/07/202412 Rue Gen Koenig 26400 CrestAppartement82 m²52 000 €634