34 Rue Jean Macé 26800 Portes-lès-Valence
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2626E0257677W
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface181 m²
Construction1948-1974
Consommation312 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 977 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 676 €/m² à Portes-lès-Valence (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen485 159 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation388 321 – 455 855 €
Soit2 328 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 24 Rue Henri Barbusse 26800 Portes-lès-Valence | Maison | 61 m² | 173 000 € | 2 836 |
| 15/10/2025 | 5 Pl Charly Chaplin 26800 Portes-lès-Valence | Maison | 99 m² | 253 100 € | 2 557 |
| 07/10/2025 | 12 Rue Henri Barbusse 26800 Portes-lès-Valence | Maison | 62 m² | 274 400 € | 4 426 |
| 20/08/2025 | 1 Rue Giuseppe Verdi 26800 Portes-lès-Valence | Maison | 196 m² | 440 035 € | 2 245 |
| 17/07/2025 | 1 Rue Jacques Brel 26800 Portes-lès-Valence | Maison | 92 m² | 221 300 € | 2 405 |
| 24/06/2025 | 18 Rue Victor Hugo 26800 Portes-lès-Valence | Maison | 94 m² | 290 000 € | 3 085 |
| 03/06/2025 | 63 Rte De Beauvallon 26800 Portes-lès-Valence | Appartement | 61 m² | 119 000 € | 1 951 |
| 19/05/2025 | 8 All Hector Berlioz 26800 Portes-lès-Valence | Maison | 105 m² | 258 040 € | 2 458 |
| 16/05/2025 | 63 D Rte De Beauvallon 26800 Portes-lès-Valence | Maison | 98 m² | 181 950 € | 1 857 |
| 13/05/2025 | 2 Rue Jacques Brel 26800 Portes-lès-Valence | Maison | 87 m² | 220 000 € | 2 529 |
| 28/04/2025 | 4 Pl Antoine De St Exupery 26800 Portes-lès-Valence | Maison | 87 m² | 232 000 € | 2 667 |
| 06/12/2024 | 63 D Rte De Beauvallon 26800 Portes-lès-Valence | Maison | 78 m² | 166 850 € | 2 139 |
| 29/11/2024 | 4 Pl Jacques Prevert 26800 Portes-lès-Valence | Maison | 85 m² | 204 000 € | 2 400 |
| 18/11/2024 | 26 Rue Edith Piaf 26800 Portes-lès-Valence | Maison | 133 m² | 370 060 € | 2 782 |
| 09/09/2024 | 26 B Rue Henri Barbusse 26800 Portes-lès-Valence | Maison | 89 m² | 180 000 € | 2 022 |