Signal Vente

1230 Route de Tain 26600 La Roche-de-Glun

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2626E0269817U

E énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 157 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 592 €/m² à La Roche-de-Glun (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 214 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation166 076 – 194 959 €
Soit2 385 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/20251230 Rte De Tain 26600 La Roche-de-GlunAppartement93 m²226 800 €2 439
26/05/202519 Lot Le Vivarais 26600 La Roche-de-GlunMaison87 m²280 000 €3 218
24/04/2025730 Che De La Croix Des Marais 26600 La Roche-de-GlunMaison86 m²187 000 €2 174
14/03/20251230 Rte De Tain 26600 La Roche-de-GlunAppartement68 m²151 000 €2 221
15/05/202425 Lot Le Vivarais 26600 La Roche-de-GlunMaison90 m²274 625 €3 051
04/03/20243 Lot Le Vivarais 26600 La Roche-de-GlunMaison73 m²176 670 €2 420
12/12/2023750 Che De La Croix Des Marais 26600 La Roche-de-GlunMaison112 m²271 590 €2 425