Signal Vente

Impasse du Manege 26750 Génissieux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2626E0270551A

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface121 m²
Constructionavant 1948
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 248 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 734 €/m² à Génissieux (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen331 361 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation317 046 – 372 184 €
Soit2 843 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202560 Imp Des Jardins De Delphes 26750 GénissieuxMaison90 m²322 000 €3 578
07/10/20255103 Che Lippe De Gillier 26750 GénissieuxMaison90 m²272 550 €3 028
22/08/202545 Rue Henri Barboyon 26750 GénissieuxMaison97 m²328 740 €3 389
31/07/2025250 Rue Emile Loubet 26750 GénissieuxMaison113 m²343 000 €3 035
10/07/2025100 Rue Ninon Vallin 26750 GénissieuxAppartement66 m²215 000 €3 258
27/06/2025100 Rue Ninon Vallin 26750 GénissieuxAppartement74 m²235 250 €3 179
12/06/20256 Rue Du Clos Du Chateau 26750 GénissieuxMaison99 m²312 800 €3 160
02/06/2025100 Rue Ninon Vallin 26750 GénissieuxAppartement68 m²239 160 €3 517
02/06/20255102 Che Lippe De Gillier 26750 GénissieuxMaison103 m²190 000 €1 845
27/05/2025213 Rue Simon Chopin 26750 GénissieuxMaison75 m²262 900 €3 505
02/04/2025130 A Mte Du Pave 26750 GénissieuxMaison104 m²335 000 €3 221
28/03/20255066 Imp Du Sentier 26750 GénissieuxMaison73 m²153 000 €2 096
18/02/2025270 A Rue Frederic Penelon 26750 GénissieuxMaison91 m²287 000 €3 154
12/02/202550 Rue Du Clos Des Lys 26750 GénissieuxMaison98 m²310 000 €3 163
16/12/2024160 Rue Simon Chopin 26750 GénissieuxMaison74 m²188 500 €2 547