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2 Impasse des Myosotis 26540 Mours-Saint-Eusèbe

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/01/2026 (il y a 248 j) · n° 2626E0291753M

D énergie   D GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface197 m²
Constructionavant 1948
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 429 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/01/2026maison0172 m²EC31838

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 766 €/m² à Mours-Saint-Eusèbe (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen544 902 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation486 271 – 570 839 €
Soit2 683 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202518 Che Des Marronniers 26540 Mours-Saint-EusèbeMaison74 m²145 000 €1 959
19/09/20255178 C Che Le Grand Chemin 26540 Mours-Saint-EusèbeMaison83 m²235 000 €2 831
15/09/20253 B Che Grand Chemin Sud 26540 Mours-Saint-EusèbeMaison83 m²200 000 €2 410
28/04/20255 Che Des Combes 26540 Mours-Saint-EusèbeMaison155 m²482 920 €3 116
19/03/202512 Lot Les Pins 26540 Mours-Saint-EusèbeMaison121 m²332 070 €2 744
30/09/20243 Lot Les Pins 26540 Mours-Saint-EusèbeMaison207 m²429 000 €2 072
07/06/20245956 Muleres Et Goureaux Ouest 26540 Mours-Saint-EusèbeMaison97 m²275 520 €2 840
28/05/20246001 Rte De Genissieux 26540 Mours-Saint-EusèbeMaison100 m²285 500 €2 855
27/05/20241 Rue Des Mimosas 26540 Mours-Saint-EusèbeMaison90 m²280 000 €3 111
19/01/20245933 Saint Eusebe 26540 Mours-Saint-EusèbeMaison124 m²300 170 €2 421
26/10/20233000 Rue De Genissieux 26540 Mours-Saint-EusèbeMaison105 m²308 350 €2 937