Signal Vente

375 Rue du Dauphiné 26140 Albon

Maison · étage 0 · 142 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 246 j)

F énergieC GESn° 2626E0305602D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface142 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation356 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 387 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 131 €/m² à Albon (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen301 537 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation241 350 – 283 324 €
Soit1 854 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/09/202580 Rue De La Lyre 26140 AlbonMaison185 m²179 900 €972
17/06/2025185 Rue Du Dauphine 26140 AlbonMaison115 m²191 500 €1 665
09/06/2025300 Rue Du Dauphine 26140 AlbonMaison60 m²50 000 €833
27/05/2025Village De St Romain D Alb 26140 AlbonAppartement56 m²73 150 €1 306
26/05/202595 Imp Epis De Ble 26140 AlbonMaison85 m²243 700 €2 867
28/03/202520 Imp Des Azalees 26140 AlbonMaison90 m²179 000 €1 989
07/03/202530 Rte De La Vittoniere 26140 AlbonMaison120 m²213 500 €1 779
04/03/2025Village De St Romain D Alb 26140 AlbonAppartement45 m²87 000 €1 933
11/02/2025Village De St Romain D Alb 26140 AlbonAppartement48 m²84 000 €1 750
20/12/2024110 Rte De La Vittoniere 26140 AlbonMaison104 m²296 320 €2 849
31/10/202455 Rue Du Quartier Latin 26140 AlbonMaison75 m²135 000 €1 800
11/09/2024305 Rue Du Dauphine 26140 AlbonMaison90 m²210 000 €2 333
11/09/2024305 Rue Du Dauphine 26140 AlbonMaison37 m²210 000 €5 676
11/09/2024305 Rue Du Dauphine 26140 AlbonMaison60 m²210 000 €3 500
22/08/2024415 Rue Du Dauphine 26140 AlbonMaison90 m²207 000 €2 300