Signal Vente

4 Rue Danthony 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/02/2026 (il y a 234 j) · n° 2626E0441346B

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface79 m²
Constructionavant 1948
Consommation104 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 105 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/07/2026appartement078 m²CC14043
23/03/2026appartement0110 m²CC11428
23/03/2026appartement0110 m²CC11428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 250 €/m² à Saint-Donat-sur-l'Herbasse (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 750 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation236 210 – 277 290 €
Soit3 250 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20252 Rue Jean Jacques Rousseau 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseMaison67 m²146 600 €2 188
05/12/20254 Rue Des Balmes 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseMaison88 m²100 000 €1 136
05/12/20254 Rue Des Balmes 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseMaison109 m²100 000 €917
04/12/202510 Rue Chevalier Bayard 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseMaison90 m²118 000 €1 311
21/11/202528 Av Georges Bert 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseMaison82 m²122 000 €1 488
06/10/20258 Av Paul Chartron 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement81 m²250 000 €3 086
30/09/202513 Rue Emile Gay 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseMaison70 m²207 700 €2 967
29/09/20254 Rue Pasteur 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement55 m²66 500 €1 209
29/08/20251351 Av General De Gaulle 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement64 m²196 600 €3 072
25/08/202517 Rue Emile Gay 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement45 m²79 800 €1 773
25/07/20255322 A Pendillon 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement55 m²95 000 €1 727
25/07/20255322 A Pendillon 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement36 m²95 000 €2 639
24/07/20255 Rue Emile Gay 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement41 m²76 000 €1 854
24/07/20255 Rue Emile Gay 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement40 m²76 000 €1 900
24/07/20256071 L'oree Du Parc 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement79 m²177 500 €2 247