175 Impasse Clos du Château 26750 Génissieux
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2626E0502992B
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface102 m²
Construction1978-1982
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 128 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 959 €/m² à Génissieux (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen300 339 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation268 022 – 314 635 €
Soit2 870 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 5103 Che Lippe De Gillier 26750 Génissieux | Maison | 90 m² | 272 550 € | 3 028 |
| 22/08/2025 | 45 Rue Henri Barboyon 26750 Génissieux | Maison | 97 m² | 328 740 € | 3 389 |
| 31/07/2025 | 250 Rue Emile Loubet 26750 Génissieux | Maison | 113 m² | 343 000 € | 3 035 |
| 21/07/2025 | 85 Rue Rene Barjavel 26750 Génissieux | Maison | 149 m² | 381 750 € | 2 562 |
| 10/07/2025 | 100 Rue Ninon Vallin 26750 Génissieux | Appartement | 66 m² | 215 000 € | 3 258 |
| 27/06/2025 | 100 Rue Ninon Vallin 26750 Génissieux | Appartement | 74 m² | 235 250 € | 3 179 |
| 12/06/2025 | 6 Rue Du Clos Du Chateau 26750 Génissieux | Maison | 99 m² | 312 800 € | 3 160 |
| 02/06/2025 | 100 Rue Ninon Vallin 26750 Génissieux | Appartement | 68 m² | 239 160 € | 3 517 |
| 02/06/2025 | 5102 Che Lippe De Gillier 26750 Génissieux | Maison | 103 m² | 190 000 € | 1 845 |
| 27/05/2025 | 213 Rue Simon Chopin 26750 Génissieux | Maison | 75 m² | 262 900 € | 3 505 |
| 02/04/2025 | 130 A Mte Du Pave 26750 Génissieux | Maison | 104 m² | 335 000 € | 3 221 |
| 12/02/2025 | 50 Rue Du Clos Des Lys 26750 Génissieux | Maison | 98 m² | 310 000 € | 3 163 |
| 06/12/2024 | 5 Rue Du Clos Du Chateau 26750 Génissieux | Maison | 99 m² | 256 130 € | 2 587 |
| 29/07/2024 | 205 Rue Henri Barboyon 26750 Génissieux | Maison | 97 m² | 261 520 € | 2 696 |
| 29/07/2024 | 25 Imp Des Oliviers 26750 Génissieux | Maison | 130 m² | 451 500 € | 3 473 |