Signal Vente

263 Chemin de Champblanc 26780 Châteauneuf-du-Rhône

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2626E0526645U

E énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface137 m²
Construction1948-1974
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 391 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 260 €/m² à Châteauneuf-du-Rhône (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen309 846 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation262 254 – 307 863 €
Soit2 079 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025110 Che De La Maladrerie 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison142 m²338 450 €2 383
28/10/20259 All Des Oliviers 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison83 m²130 000 €1 566
28/10/2025Che Du Brus 26780 MalataverneMaison86 m²258 500 €3 006
05/09/20255 La Labre 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison179 m²418 000 €2 335
18/07/2025105 Che Du Brus 26780 MalataverneMaison95 m²291 000 €3 063
04/07/20255009 Che De Chamblanc 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison103 m²281 200 €2 730
06/06/20255562 Che De Chamblanc 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison70 m²213 300 €3 047
28/04/20251 Imp Des Genets 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison96 m²234 020 €2 438
18/02/20255006 Che De La Maladrerie 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison93 m²207 000 €2 226
29/11/2024114 Che Du Micocoulier 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison180 m²380 000 €2 111
25/11/20245 Imp Des Romarins 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison68 m²213 000 €3 132
13/11/20245001 Che De Chamblanc 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison135 m²332 500 €2 463
29/10/2024185 All Des Piboules 26780 MalataverneMaison132 m²488 100 €3 698
31/05/20245398 All Bellevue 26780 Châteauneuf-du-RhôneAppartement66 m²81 000 €1 227
14/05/20245026 La Maladrerie 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison94 m²265 000 €2 819