117 Rue des Vanneaux 26300 Châteauneuf-sur-Isère
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2626E0568003M
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface108 m²
Construction2013-2021
Consommation56 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé768 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 175 €/m² à Châteauneuf-sur-Isère (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen234 900 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation229 074 – 268 914 €
Soit2 306 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 45 Rue De La Cite 26300 Châteauneuf-sur-Isère | Appartement | 49 m² | 206 200 € | 4 208 |
| 11/07/2025 | 990 Rte De La Vanelle 26300 Châteauneuf-sur-Isère | Maison | 96 m² | 307 500 € | 3 203 |
| 18/02/2025 | Rue De La Cite 26300 Châteauneuf-sur-Isère | Maison | 99 m² | 294 500 € | 2 975 |
| 17/02/2025 | 85 Rue Des Vanneaux 26300 Châteauneuf-sur-Isère | Maison | 100 m² | 278 000 € | 2 780 |
| 11/03/2024 | 970 Rte De La Vanelle 26300 Châteauneuf-sur-Isère | Maison | 94 m² | 290 000 € | 3 085 |
| 23/11/2023 | 48 Rue De La Cite 26300 Châteauneuf-sur-Isère | Maison | 112 m² | 325 500 € | 2 906 |