Signal Vente

1 Chemin des Charmettes 26200 Montélimar

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j)

D énergieB GESn° 2626E0569755W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface33 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé808 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement334 m²DB22653
11/01/2026appartement034 m²DB19428
30/09/2025appartement035 m²CA16028
30/09/2025appartement035 m²CA16328
01/09/2025appartement033 m²CA18128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 516 €/m² à Montélimar (579 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 280 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation74 319 – 87 244 €
Soit2 441 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202535 Rue Andre Ducatez 26200 MontélimarMaison94 m²432 500 €4 601
19/11/20258 Rue D Alsace 26200 MontélimarAppartement65 m²165 000 €2 538
14/11/20252 B Che Des Combes 26200 MontélimarMaison86 m²193 400 €2 249
23/10/202515 T Che Beausejour 26200 MontélimarAppartement48 m²131 120 €2 732
22/10/20252 Che Beausejour 26200 MontélimarMaison133 m²340 000 €2 556
21/10/20258 Rue D Alsace 26200 MontélimarAppartement65 m²88 500 €1 362
18/10/202510 Che Des Charmettes 26200 MontélimarMaison69 m²85 000 €1 232
02/10/20258 Rue D Alsace 26200 MontélimarAppartement65 m²125 000 €1 923
12/09/20255 Rue De La Glaciere 26200 MontélimarMaison104 m²345 207 €3 319
28/08/202563 Rue Andre Ducatez 26200 MontélimarAppartement48 m²135 000 €2 813
07/08/20251 Che Beausejour 26200 MontélimarAppartement52 m²105 000 €2 019
04/08/202541 Rue Andre Ducatez 26200 MontélimarMaison170 m²476 200 €2 801
23/07/20254 All Des Baigneuses 26200 MontélimarMaison173 m²508 500 €2 939
15/07/20258 Rue Pasteur 26200 MontélimarAppartement38 m²59 000 €1 553
19/02/20251 Che Beausejour 26200 MontélimarAppartement28 m²76 010 €2 715