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15 Lotissement les Mouettes 26600 La Roche-de-Glun

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 221 j) · n° 2626E0579615C

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface126 m²
Construction1979
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 667 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 592 €/m² à La Roche-de-Glun (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen327 629 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation292 376 – 343 224 €
Soit2 514 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/01/202557 All Du Clos De Syrah 26600 La Roche-de-GlunMaison134 m²354 000 €2 642
16/10/202411 Lot Le Hameau Du Dauphin 26600 La Roche-de-GlunMaison100 m²264 000 €2 640
15/04/202415 Lot Le Hameau Du Dauphin 26600 La Roche-de-GlunMaison90 m²240 000 €2 667
16/11/202347 Lot Le Hameau Du Dauphin 26600 La Roche-de-GlunMaison93 m²208 000 €2 237
16/11/202320 Lot Le Hameau Du Dauphin 26600 La Roche-de-GlunMaison91 m²349 000 €3 835